合同未约定事项双方产生争议怎么解？

当合同中没有明确规定某些条款或事项时，双方当事人应当基于诚实信用原则进行协商补充。如果协商无法达成一致意见，可以参照交易习惯或者根据合同的性质、目的和交易惯例来确定。此外，《中华人民共和国合同法》提供了明确指导，在特定情况下允许法院或仲裁机构依据公平原则对争议作出裁决。

引用法条：

《中华人民共和国合同法》第六十一条：“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。”

《中华人民共和国合同法》第六十二条：“当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：（一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。（五）方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。（六）费用负担不明确的，由履行义务一方负担。”

签订购房合同时应注意哪些法律风险？

在签订购房合同时，购房者需要注意以下几个主要的法律风险点，以确保自己的权益不受侵害：

1.合同主体资格审查：确认卖方是否具有合法的所有权或处分权，避免与非权利人签订合同导致合同无效。

2.房屋产权状况：核实所购房屋是否存在抵押、查封等限制性权利状态，以及是否有共有权人等情况。

3.价格条款明确：双方应就房屋总价款、付款方式及时间安排达成一致，并详细记录于合同中。

4.交付条件与时间：明确约定房屋交付的具体标准（如装修程度）及确切日期。

5.违约责任：设定合理的违约金数额或者赔偿计算方法，以便一方违反合同义务时能够得到相应的补偿。

6. 税费承担：事先了解并协商好交易过程中涉及的各种税费由谁负担。

7. 争议解决机制：选择合适的争议解决方式（如诉讼或仲裁），并指定具体的管辖法院或仲裁机构。

引用法条：

《中华人民共和国物权法》第十四条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

《中华人民共和国合同法》第五十二条：有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；(三)以合法形式掩盖非法目的；(四)损害社会公共利益；(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

针对合同未约定事项产生的争议，建议首先尝试友好协商解决；如协商无果，则可根据上述法律规定采取相应措施。在此过程中，保持沟通渠道畅通，并考虑聘请专业法律顾问提供支持是非常重要的。